Casa Paulista publica edital para sorteio de 4.300 moradias em 66 cidades

O programa Casa Paulista, coordenado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), publicou oficialmente nesta sexta-feira (15 de maio de 2026) o edital para o sorteio de 4.300 unidades habitacionais em 66 municípios do estado de São Paulo. O objetivo é atender famílias de baixa e média renda, reforçando o compromisso do governo estadual com a ampliação do acesso à moradia.

Entenda o programa Casa Paulista

Lançado em 2011, o programa Casa Paulista é uma iniciativa do Governo do Estado de São Paulo para ampliar a oferta de moradias acessíveis à população de baixa e média renda. Ele opera em parceria com a CDHU e outros programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida, além de contar com financiamento do setor público e de instituições financeiras.

O programa busca atender principalmente famílias com renda de até 10 salários mínimos, priorizando grupos em situação de vulnerabilidade social, como idosos, pessoas com deficiência e trabalhadores da segurança pública.

Detalhes do edital e critérios de participação

De acordo com o edital publicado, as 4.300 moradias serão distribuídas entre diferentes categorias. Deste total:

• 4.351 unidades serão destinadas ao sorteio público geral;
• 540 unidades serão reservadas ao Programa Moradia Segura, voltado a policiais;
• 51 unidades serão destinadas a indicações de prefeituras para famílias em áreas de risco ou situações emergenciais.

Os interessados poderão se inscrever em duas etapas:

• Primeira etapa: De 18 a 27 de maio, contemplando cerca de 1.800 unidades em municípios das regiões de Araçatuba, Marília, Presidente Prudente e São José do Rio Preto;
• Segunda etapa: De 1º a 10 de junho, com 2.500 unidades em cidades das regiões de Barretos, Bauru, Campinas, Central, Franca, Itapeva, Registro, Ribeirão Preto, São José dos Campos e Sorocaba.

Para se inscrever, as famílias devem residir ou trabalhar, há pelo menos cinco anos, nos municípios abrangidos pelas inscrições e possuir uma renda mensal entre um e dez salários mínimos. Além disso, as moradias serão distribuídas em grupos específicos:

O financiamento habitacional: Novo modelo com juro zero

Uma das principais novidades do programa em 2026 é a adoção de um modelo de financiamento com juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. Essa medida faz parte da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, que busca facilitar o acesso a moradias por meio de condições financeiras mais acessíveis, reduzindo o impacto do endividamento para os beneficiários.

Para famílias com rendas superiores a cinco salários mínimos, as condições de financiamento seguirão critérios diferenciados, baseados em taxas reduzidas e prazos estendidos, dependendo da faixa de renda familiar.

Impacto social e abrangência do programa

As mais de 4.300 unidades habitacionais serão distribuídas em 66 municípios do estado de São Paulo, abrangendo tanto o interior quanto a região metropolitana. Entre os objetivos do programa está a redução do déficit habitacional, que ainda atinge cerca de 1,2 milhão de famílias no estado, segundo dados da Fundação João Pinheiro.

Especialistas destacam que programas habitacionais como o Casa Paulista desempenham um papel fundamental na melhoria da qualidade de vida e na redução de desigualdades sociais. Além disso, a construção de novas moradias gera impacto positivo na economia local, estimulando setores como a construção civil e o comércio.

Repercussões e desafios

A publicação do edital foi recebida com entusiasmo por integrantes de movimentos habitacionais e prefeituras das cidades contempladas. Segundo a Secretaria de Habitação, o programa tem obtido resultados consistentes em anos anteriores, mas ainda enfrenta desafios relacionados à alta demanda e ao financiamento de novos projetos.

Por outro lado, especialistas alertam que, apesar do avanço, o número de unidades ainda é insuficiente para atender o déficit habitacional estadual. A expectativa é que o governo continue ampliando os investimentos no setor, garantindo maior abrangência e eficiência na execução dos projetos.

A Visão do Especialista

De acordo com especialistas em políticas públicas habitacionais, a iniciativa do Casa Paulista destaca-se pela sua abrangência e pelo foco em populações vulneráveis. No entanto, é essencial monitorar a execução do projeto, garantindo a transparência dos sorteios e a efetividade na entrega das unidades.

A adoção de juros zero para famílias de baixa renda representa um marco importante, mas sua sustentabilidade dependerá de um planejamento financeiro robusto por parte do governo estadual. Além disso, o programa deve buscar parcerias com a iniciativa privada e o governo federal para aumentar a oferta de moradias e reduzir o déficit habitacional no médio e longo prazo.

Para os interessados, é fundamental acompanhar os prazos de inscrição e reunir os documentos necessários para participação no sorteio. Compartilhe essa reportagem com seus amigos e familiares para que mais pessoas tenham acesso a essa importante oportunidade habitacional.