Terracap bate recorde de adesão em regularização fundiária em Arniqueira, com 262 dos 290 lotes ofertados já tendo proposta de compra – 91% de taxa de aceitação.
Desde 2021, o número de solicitações cresceu exponencialmente, refletindo a eficácia das novas diretrizes de acesso à moradia formal.
As modificações nos editais de venda direta, sobretudo a inclusão da Reurb‑S, ampliaram o leque de beneficiários, especialmente famílias de baixa renda.
O que mudou nos editais de venda direta?
A taxa de juros foi reduzida de 0,4% para 0,2% ao mês para imóveis comerciais, tornando o financiamento mais atrativo.
O FGTS pode ser usado como parte do pagamento, com prazo de até 90 dias para concluir a negociação junto à instituição financeira.
Critérios de elegibilidade da Reurb‑S foram simplificados: renda familiar per capita até três salários mínimos e comprovação de ocupação contínua.
Izidro Santos, presidente da Terracap, destacou que "o alto índice de adesão comprova que as medidas estão alinhadas às necessidades da população".
Como esses números se comparam à média nacional?
Em comparação ao Distrito Federal, a taxa de adesão de 91% supera a média nacional de regularização, que gira em torno de 68%.
| Indicador | Arniqueira | Média DF | Média Nacional |
|---|---|---|---|
| Lotes disponíveis | 290 | 1 240 | 3 560 |
| Propostas emitidas | 262 | 842 | 2 420 |
| Taxa de adesão | 91 % | 68 % | 64 % |
O salto de 23 pontos percentuais em relação ao DF representa um aumento de 34% comparado ao ano anterior, indicando forte resposta da comunidade.
Esse dinamismo pressiona o mercado imobiliário local, elevando a valorização dos lotes regularizados e estimulando novos investimentos.
Qual o próximo passo da Terracap?
Um novo edital de venda direta será lançado em junho de 2026, contemplando mais 150 unidades e mantendo as condições favoráveis.
- Prazo de pagamento: até 48 parcelas mensais;
- Juros: 0,2% ao mês para residenciais e comerciais;
- Uso do FGTS garantido para 70% dos compradores elegíveis.
Espera‑se que a regularização proporcione segurança jurídica, acesso ao crédito bancário e valorização patrimonial para os moradores.
Enquanto os processos de escritura avançam, a comunidade acompanha de perto as próximas etapas de formalização.
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